Pembangunan perumahan terdiri dari biaya meroket. Setelah Anda memutuskan untuk membangun rumah hunian atau sebagian dari itu, Anda juga harus memutuskan untuk mengeluarkan sejumlah uang. Meskipun aspek moneter merupakan faktor penting dalam membangun rumah yang bagus, Anda harus cukup bijak untuk memilih kontraktor dan pembangun yang tidak akan menetapkan mark-up yang tinggi untuk biaya material dan tenaga kerja.
Pengetahuan adalah kekuatan. Ini tidak berarti bahwa Anda mengetahui semua sisi konstruksi tetapi Anda setidaknya harus memiliki perkiraan biayanya. Tersedia kalkulator biaya konstruksi tempat tinggal online yang memungkinkan Anda menghasilkan bahan terperinci dan perkiraan biaya langsung dengan mempertimbangkan desain rumah Anda.
Umumnya biaya konstruksi rumah tinggal dikategorikan menjadi lunak dan keras. Biaya lunak termasuk tenaga kerja dan bahan sementara biaya lunak termasuk asuransi hak milik, penilaian, biaya arsitek, dll. Ada variabel penting yang menyertai biaya konstruksi perumahan dasar. Ini adalah kualitas, pendinginan, pemanasan, material yang digunakan, bentuk, area geografis, dan fitur desain.
Semua variabel yang disebutkan di atas sangat penting dalam memperkirakan biaya Anda. Sebaiknya putuskan dulu desain rumah Anda sebelum membuat perjanjian konstruksi apa pun. Di bawah ini adalah beberapa pertanyaan untuk memulai dengan desain dan estimasi biaya Anda:
1. Berapa banyak sudut yang akan dimiliki rumah Anda? Bentuk perimeter luar diperlukan untuk memperkirakan total biaya konstruksi. Perhatikan bahwa bentuk yang lebih kompleks sesuai dengan biaya tambahan karena struktur luas lantai yang rumit. Sebagian besar penduduk memiliki empat, enam, delapan, dan sepuluh sudut; garis besar lainnya termasuk area garasi.
2. Seberapa luas tempat tinggal Anda? Tentu saja, rumah yang lebih kecil dengan ruang keluarga kecil memerlukan biaya konstruksi yang lebih rendah daripada bangunan besar. Ukur ruang tamu dan perkirakan biaya konstruksi area termasuk paviliun, sandaran tangan dan tambahan lainnya tetapi tidak termasuk ruang bawah tanah, loteng, dan teras.
3. Bagaimana kualitas rumah Anda? Rumah tinggal umumnya bergantung pada kualitas dan salah satu variabel biaya penting untuk mencapai hal ini adalah kualitas konstruksi. Anda dapat memilih untuk mendapatkan yang terbaik dengan harga tinggi atau kualitas rendah dengan biaya rendah. Kualitas pondasi, dinding luar (yaitu kayu, batu bata, logam), finishing eksterior, jendela dan pintu, atap, kamar mandi, dapur, lantai dan pipa ledeng adalah dimensi dimana konstruksi berkualitas tinggi harus diterapkan.
4. Apakah akan ada balkon, teras eksterior, loteng, ruang bawah tanah atau garasi? Berapa banyak? Ruang dan struktur tambahan memerlukan biaya tambahan; selain dari bahan yang akan digunakan untuk membangunnya. Tentukan jumlah loteng atau beranda yang diperlukan untuk rumah Anda.
5. Dimana letak rumah anda? Rumah-rumah yang dibangun oleh pembangun pedagang di daerah pinggiran kota dan kawasan perumahan membawa lebih sedikit biaya konstruksi tempat tinggal daripada yang dibangun di daerah metropolitan. Misalnya, pembangunan rumah baru di New York 34% lebih mahal daripada 19 kota terbesar berikutnya di Chicago, Dallas, Los Angeles, dll.
6. Sistem pendingin dan pemanas apa yang akan dimiliki rumah Anda dan berapa banyak? Sebagian besar rumah memiliki sistem pendingin dan pemanas sentral, sementara rumah lain memiliki unit pendingin atau pemanas yang dirancang untuk mendinginkan dan memanaskan hanya satu bagian rumah. Yang termasuk dalam sistem pemanas dan pendingin adalah tungku dinding dan lantai, pendingin atau jendela tembus dinding, dan pemanas listrik alas tiang; semua menambah biaya konstruksi Anda.
Setelah membuat konsep rumah Anda dan mendesainnya, ini akan menjadi awal estimasi Anda. Perkiraannya mungkin hanya untuk rumah sederhana dan rumah yang sangat dekoratif akan benar-benar lebih mahal. Anda dapat mencari bantuan dari seorang pembangun rumah yang andal dalam memperkirakan biayanya. Biaya pembangunan tempat tinggal akan tetap bervariasi tergantung pemiliknya dan penaksir biaya online dapat membantu Anda dalam perencanaan untuk membangun rumah impian Anda.
Demikianlah beberapa hal yang harus diperhatikan saat Anda merencanakan rumah idaman Anda. Hubungi kami saat Anda akan mulai membangunnya. Kami adalah distributor bata ringan dengan kualitas terbaik akan membuat rumah impian anda menjadi sempurna.