Perkembangan real estat yang baik dimulai dengan arsitek yang tepat. Seorang arsitek tidak hanya memperhatikan konsep tetapi juga perencanaan serta perancangan sebuah bangunan atau pengembangan real estat. Gelar dalam arsitektur melengkapi seseorang dengan pengetahuan tentang bangunan dan kode operasional yang harus ditaati untuk setiap desain arsitektur.
Seorang arsitek dilatih sedemikian rupa sehingga ia mengubah kebutuhan dan tuntutan pengguna menjadi desain dan akhirnya menjadi bentuk fisik. Ini menyiratkan bahwa dia harus memiliki pelatihan lengkap yang akan membantu dalam pembangunan konstruksi yang aman dan sehat untuk masyarakat dan komunitas. Arsitek harus mendapatkan lisensi untuk mempraktikkan arsitektur karena desain bangunan dan keputusan perencanaan mereka memainkan peran penting dalam keselamatan dan keamanan publik.
Arsitek mengkhususkan diri dalam berbagai bidang antara arsitektur yaitu, tanah, pengembangan lahan, gedung, taman kantor, perumahan, lanskap dan sejenisnya. Spesialisasi ini adalah hasil dari dunia yang semakin terfragmentasi, menuntut, dan terkonsentrasi. Dengan demikian, sulit bagi seorang arsitek untuk menyadari pengetahuan masing-masing bidang ini dan untuk mengakomodasi permintaan yang berbeda dari klien yang berbeda.
Seorang arsitek memainkan peran yang sangat penting dalam sebuah proyek dari konsepsi hingga konstruksinya. Bentuk fisik akhir dari sebuah bangunan atau pengembangan real estat apa pun dirancang oleh seorang arsitek yang dengan jelas mempertimbangkan keinginan dan kebutuhan klien. Oleh karena itu, penting untuk memilih seorang arsitek yang berkualifikasi baik serta berpengalaman dalam bidang khusus pilihan Anda. Seorang arsitek yang telah berkecimpung dalam bisnis setidaknya 5-10 tahun harus mengembangkan fondasi yang kuat dari konsep yang relevan. Dia harus memiliki keterampilan, pengetahuan dan pengalaman yang dibutuhkan untuk proyek yang layak dan menarik. Ini menunjukkan bahwa penting untuk meninjau kualifikasi seorang arsitek sebelum pemilihan; gelar, pengalaman dan lisensinya – semua harus diperiksa sebelum satu menyerahkan proyek.
Setelah mengatakan pentingnya kualifikasi pendidikan, sekarang saatnya untuk meninjau afiliasi dan akreditasi seorang arsitek. Seorang arsitek yang berprestasi juga harus berafiliasi dengan institusi yang dapat diandalkan, misalnya American Institute of Architects (AIA), Royal Architectural Institute of Canada, Royal Institute of British Architects dan sejenisnya. Afiliasi dengan lembaga semacam itu menunjukkan kredibilitas dan popularitas seorang arsitek di industri ini. Seorang arsitek yang berafiliasi dan diakreditasi oleh organisasi arsitektur profesional serupa pasti telah lulus persyaratan komprehensif mereka. Ini adalah pengakuan yang kuat dan bukti pencapaian mereka. Namun, afiliasi belaka bukanlah satu-satunya pertimbangan sebelum memilih seorang arsitek.
Keistimewaan wilayah geografis juga merupakan elemen penting. Beberapa arsitek mengkhususkan diri dan sangat memahami area tertentu, dan oleh karena itu ruang lingkup mereka sangat terbatas pada area tersebut. Meskipun dia mungkin unggul dalam arsitektur dan bidang tertentu, ini tidak memastikan bahwa dia akan dapat memberikan hasil yang setara di bidang persyaratan proyek. Oleh karena itu, aspek ini juga harus selalu diperhatikan.
Kondisi tertentu lainnya juga relevan karena memastikan apakah suatu proyek akan berhasil dan secara bersamaan apakah hubungan antara klien dan arsitek baik dan menyenangkan. Seorang arsitek yang baik harus memiliki keterampilan komunikasi yang baik dan harus responsif terhadap pertanyaan dan / atau pertanyaan klien. Ini adalah faktor yang sangat penting, yang memastikan penyelesaian proyek tepat waktu dan dalam kondisi yang baik. Agar hubungan Anda dengan arsitek berhasil, arsitek yang pada akhirnya Anda pilih harus, dengan segala cara, menindaklanjuti panggilan telepon dan email dan harus menepati janjinya pada berbagai aspek yang terkait dengan proyek.
Koneksi seorang arsitek adalah cerminan dari kesuksesan dan pencapaiannya serta keterampilan politik dan negosiasinya. Seseorang yang terhubung dengan baik dan memiliki kontak seperti perencana kota dan mereka yang dalam proses politik pasti lebih disukai daripada rekan-rekannya dengan koneksi dan kontak yang relatif sedikit. Faktor lainnya adalah keanggotaan arsitek klub-klub lokal seperti Kiwanis, Toastmasters, Knights of Columbus, Rotary, dll. Anggota terkait pasti merupakan kandidat yang lebih baik.
Masing-masing faktor yang disebutkan di atas merupakan pertimbangan penting bagi investor atau pelanggan sebelum memilih arsitek yang sesuai. Pada awalnya, mungkin sulit menemukan arsitek dengan semua kualifikasi tetapi ada cara. Anda dapat berbicara dengan pengembang, arsitek populer lainnya, departemen perencanaan dan pembangunan kota, perkembangan ekonomi lokal, kamar dagang, dll. Dan meminta referensi. Referensi serupa juga dapat diperoleh dari pelanggan, penjual, dan pembeli berpengalaman. Munculnya dan popularitas Internet telah membuka jalan yang sebelumnya tidak dikenal untuk memperoleh informasi. Internet dapat menjadi sumber informasi, detail dan kontak tentang arsitek terkemuka, berkualitas dan berpengalaman. Situs web organisasi profesional arsitektur juga dapat mencantumkan arsitek terkemuka di berbagai wilayah.
Seorang arsitek yang baik adalah kunci dari setiap pengembangan real estat. Setelah hubungan dan pemahaman yang solid telah dibangun dengan arsitek yang tepat, seluruh proses pembentukan ide, konseptualisasi hingga konstruksi akhir menjadi lebih sederhana dan memuaskan. Seorang arsitek yang baik menyadari semua spesifikasi yang masuk akal dan dipenuhi dengan ide-ide yang membentuk strategi pengembangan real estat yang sukses. Oleh karena itu, sangatlah penting untuk memilih jasa arsitek rumah yang tepat – seorang yang sadar, berpengalaman dan memiliki reputasi.